MG Parque Industral

Fase 1

MG PARQUES INDUSTRIALES S.A. DE C.V. desarrolló un proyecto en dicho predio que cuenta con un área vendible de 45,286.58 m2, de los cuales 41,251.50 m2 serán destinados para lotes industriales y 4.035.08 m2 para área comercial y de servicios, así mismo cuenta con 14,925 m2 en vialidades de primer nivel y 3,155 m2 de áreas verdes.

El desarrollo industrial contempla:

Ubicado en el municipio de Corregidora, Querétaro, a una distancia de 8.8 Kms. del Centro de la Ciudad de Santiago de Querétaro con una superficie total de 65,830.4 m2.
Conectado por el Libramiento Sur Poniente de Querétaro, tiene fácil acceso a los principales polos Industriales del Centro del país a través de las carreteras federales 45 y 57: Querétaro, Guanajuato, Aguascalientes, San Luis Potosí, Estado de México, Puebla y Ciudad de México. Ubicado a tan solo 7 km de la armadora de Toyota Gto.

A tan sólo 8.8 kms del centro de Querétaro y 7kms de la planta de Toyota

65,860.4 m2 de superficie total

55 terrenos industriales (41,225 m2 )

15 locales comerciales 3,280m2

Fase 1

Terrenos industriales

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De acuerdo con los precios de mercado de la región se tiene estimado vender la totalidad de los lotes industriales en varias etapas, con determinados m2; a medida que se vaya concretando las ventas de acuerdo con el número de m2 estimados, el precio se incrementará, lo que permitirá tener una plusvalía para los compradores.

PRECIO DE VENTA ACTUAL: $3,000.00 POR M2

Lotes comerciales

El proyecto cuenta con 15 locales comerciales con terrenos independientes, cada terreno tiene sus propios cajones de estacionamiento y se integran en un conjunto comercial para atender las necesidades del parque industrial MG y diferentes desarrollos de viviendas de la zona. El porcentaje de ocupación de cada local respecto al tamaño del terreno es del 55% en promedio El precio de venta varia en función del terreno y el tamaño del local construido.

El precio por m2 del local ya construido incluyendo sus cajones de estacionamiento, va DESDE $16,000.00 pesos + IVA por m2 en adelante. Cada local cuenta con 4 cajones de estacionamiento, exclusivos.

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Fase 2

MG PARQUES INDUSTRIALES S.A. De C.V., está iniciando el proceso para de desarrollar la 2ª etapa del parque industrial.

En un terreno de 73,000 m2 ubicado frente al acceso principal del parque, del cual ya se tienen los derechos para la opción de compra.

Ubicación

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CONDICIONES DE VENTA

Los locales comerciales se venderán con un crédito otorgado por la empresa, se solicitará un anticipo mínimo del 30% del valor del predio al momento de firmar un compromiso de venta y el saldo se liquidará por el comprador a 18 meses sin intereses.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021
FECHA DE ESCRITURACIÓN: SEPTIEMBRE 2021